Référencement immobilier pour débutants


Le monde de l'immobilier est en pleine mutation et je ne parle pas des bouleversements actuels du marché causés par le passage d'un marché de vendeurs à un marché d'acheteurs.

Indépendamment du niveau des prix, il y aura toujours des achats et des ventes de maisons. Mais la façon dont les gens cherchent et trouvent un logement est en pleine mutation. Internet est le grand égaliseur mais aussi le grand différenciateur.

Les personnes cherchant en ligne ne sont pas au courant de vos réalisations, tout le monde est égal au début. Si votre site Web n'offre pas le design et les services que les gens apprécient, ils ne resteront pas assez longtemps pour le savoir. C'est là que vous pouvez vous différencier.

Mais la conception et la fonctionnalité sont un problème secondaire au problème de la découverte. Utilisez l'analogie des sites Web en tant que cartes de visite en ligne. Les nouvelles cartes de visite ne sont pas déposées en haut de la pile, mais tout en bas. Les clients récupèrent les cartes de visite du haut de la pile. L'optimisation des moteurs de recherche ou du référencement consiste à déplacer les cartes de visite plus haut dans la pile afin que les clients puissent trouver leur site grâce aux moteurs de recherche populaires.

Donc, vous avez un nouveau site web. En gros, vos cartes de visite sont imprimées, mais personne ne sait comment les trouver. Ou encore plus dramatique, vous ne savez même pas si quelqu'un récupère vos cartes de visite et vous ne savez pas si vos cartes de visite sont déjà dans le gros tas.

Je définirais le référencement comme étant les efforts faits pour déplacer délibérément son site Web afin qu’il soit placé plus haut sur la page de résultats en réponse à une requête de recherche effectuée par divers moteurs de recherche.

Mais il existe des milliers de moteurs de recherche. Vrai. Mais tous sauf 3 ne sont pas pertinents pour vos efforts d'optimisation. Google, Yahoo et MSN contrôlent environ 98% de toutes les recherches effectuées sur Internet. Concentrez-vous sur les trois gros moteurs de recherche et le reste se chargera de lui-même.

Qu'y a-t-il à optimiser? Le but est d'être trouvé par les personnes recherchant des choses que vous proposez sur votre site web. Lorsque des personnes effectuent une recherche, elles le font textuellement en interrogeant un terme ou une expression de recherche. Pour optimiser votre site, vous devez d’abord comprendre pour quels mots-clés ou expressions-clés vous souhaitez être trouvé. Comme je pratique l’immobilier à Aspen, Colorado et que le terme de recherche approprié pourrait être "Aspen Real Estate".

Assurez-vous de répéter vos mots-clés et expressions sur votre page d'accueil. Faites de la phrase clé la plus importante un titre et tapez-la en caractères gras.

Il est important de comprendre que les moteurs de recherche sont des systèmes informatiques automatisés programmés par les humains pour évaluer le contenu de leurs sites Web sans interférence humaine. Cela signifie que les résultats de la recherche sont basés sur ce que l’on appelle un algorithme informatique. Il s’agit essentiellement d’un ensemble d’instructions pour l’ordinateur sur la manière d’évaluer certains critères et de traduire les résultats en une séquence d’importance. Le site Web le plus important en premier, le site le moins important en dernier.

L’art et la science de l’optimisation des moteurs de recherche consistent à essayer de comprendre ce que les moteurs de recherche recherchent sur un bon site, puis de le préciser. L'algorithme du moteur de recherche Google examine probablement des centaines de critères différents. Il est si complexe que même les ingénieurs de Google ne connaissent pas tout l’ensemble. Eh bien, vous pourriez dire, comment aucun employé de Google ne devrait savoir quoi faire?

Fondamentalement, les fondements les plus importants de ce qui fait un bon site Web sont connus. Google, par exemple, utilise un concept mathématique breveté qu'ils ont appelé "Page Rank" à la base de leurs systèmes. Les liens sont considérés comme des votes. Plus il y a de liens pointant vers un site Web, plus ce site doit être important. Plus le site Web est important pour le vote d'un autre site Web, plus le vote a de poids.

Essayez donc de faire en sorte que les gens se connectent à votre site Web. Il est important de savoir que les liens de sites Web traitant du même sujet que votre site Web semblent être plus importants que les liens de sites Web ne correspondant pas au sujet. Les liens d'autres sites Web liés à l'immobilier sont plus importants pour mon site Web, puis les liens de sites Web proposant des jouets.

Les moteurs de recherche tels que les sites Web riches en contenu. Plus il y a de pages avec du contenu utile, mieux c'est. Les blogs sont un excellent moyen d’accumuler du contenu sur le sujet sur une période donnée. Ceci est d'autant plus important que les moteurs de recherche, tels que les sites Web, ont régulièrement un contenu actualisé.

DMOZ.org est un répertoire humain de sites Web. Lisez attentivement leurs instructions et soumettez votre site Web à une catégorie pertinente. Yahoo et Google utilisent ce répertoire et il est utile d’être répertorié.

Générez un plan du site et placez le fichier XML sur votre serveur Web. Une carte de site est essentiellement une longue liste contenant toutes vos pages Web dans un format lisible par les programmes informatiques utilisés par les moteurs de recherche pour naviguer sur le Web. Ces programmes sont appelés "bots" ou "araignées". Cela aidera les moteurs de recherche à trouver toutes les pages de votre site Web. N'oubliez pas que plus le moteur de recherche connaît de pages Web, mieux c'est pour vous.

Les moteurs de recherche ne peuvent pas lire certains contenus. Le contenu graphique est une telle chose. Si votre site contient principalement des images, le moteur de recherche ne comprendra pas de quoi votre site parle et ne l'offrira donc pas à la suite d'une recherche. Assurez-vous que votre site est riche en texte.

Le site Real Estate peut avoir des pages pour les différentes subdivisions de la zone desservie. Ecrire un blog sur la propriété de la semaine. Incorporer une section de "Foire aux questions". Ecrivez sur vous et donnez aux gens une biographie sur vous. Expliquez le processus d'achat et de vente. Offre des statistiques de vente. La liste continue.

Obtenez un programme comme "Advanced Web Ranking" pour rechercher dans les moteurs de recherche des résultats contenant vos mots-clés. L'optimisation est amusante quand vous commencez à voir des résultats. Mais rechercher manuellement votre site Web dans les résultats de recherche nécessite beaucoup de travail et constitue un bon travail pour un programme automatisé.

Lisez des forums Web et quelques livres sur le référencement une fois que vous avez dépassé les bases. Le domaine évolue constamment et il nous reste encore beaucoup à apprendre.


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